解決城鎮中低收入住房困難家庭和新市民住房問(wèn)題

□川報記者 文強 

　　日前，成都市住建局聯(lián)合成都市民政局、成都市財政局共同出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強公共租賃住房租賃補貼工作的補充通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《補充通知》），加大對公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區從業(yè)人員租賃補貼保障力度，全面提高補貼計發(fā)標準，延長(cháng)補貼發(fā)放年限，目的是有效解決城鎮中低收入住房困難家庭和新市民住房問(wèn)題。

　　“符合有關(guān)條件的家庭（或個(gè)人），在成都租房可以申請領(lǐng)補貼。”相關(guān)負責人介紹，《補充通知》的出臺，將享受補貼的群體范圍擴大到更廣，領(lǐng)取的標準更高，年限更長(cháng)。

實(shí)現職住平衡

加大公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區從業(yè)人員保障力度

　　據悉，《補充通知》明確將加大公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區從業(yè)人員保障力度。

　　一方面，將加大公共服務(wù)行業(yè)中環(huán)衛、公交、教育、衛生、輔警、公共管理從業(yè)人員的保障力度，支持通過(guò)申領(lǐng)租賃補貼解決基本住房困難。另一方面，支持產(chǎn)業(yè)功能區發(fā)展，鼓勵產(chǎn)業(yè)功能區從業(yè)人員通過(guò)申領(lǐng)租賃補貼實(shí)現職住平衡。

　　《補充通知》明確了公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區從業(yè)人員申請租賃補貼的條件：個(gè)人年收入5萬(wàn)元以?xún)龋ê?萬(wàn)元）；申請人家庭在成都市范圍內無(wú)自有產(chǎn)權房屋（含租住公房）、無(wú)房產(chǎn)轉移記錄且未享受其他方式住房保障；本人在成都市行政區域內租房居住并辦理房屋租賃登記備案憑證；與成都市用工單位簽訂1年及以上勞動(dòng)（聘用）合同、連續繳納城鎮職工基本養老保險或城鎮職工基本醫療保險6個(gè)月及以上且處于繳存狀態(tài)，勞動(dòng)（聘用）合同簽訂單位須與城鎮職工基本養老保險或城鎮職工基本醫療保險繳納單位一致；申請人為非成都市戶(hù)籍公共服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員的，還須持有成都市居住證；申請人為產(chǎn)業(yè)功能區從業(yè)人員的，須在與該產(chǎn)業(yè)功能區主導產(chǎn)業(yè)相符的企業(yè)（事業(yè)）單位工作，其中非成都市戶(hù)籍的還須持有成都市居住證且積分達到20分以上（含20分）。

　　此外，申請人符合下列條件之一的，其年收入不作為審核條件：具有全日制大學(xué)本科學(xué)歷并獲得相應學(xué)位且畢業(yè)時(shí)間5年以?xún)龋ê?年，國外高校取得的學(xué)歷及學(xué)位必須經(jīng)國家教育主管部門(mén)認證通過(guò)）；具有碩士研究生及以上學(xué)歷且獲得相應學(xué)位（國外高校取得的學(xué)歷及學(xué)位必須經(jīng)國家教育主管部門(mén)認證通過(guò)）；具有副高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格。

提高補貼標準

兩類(lèi)人員的補貼由用工單位統一組織申請

　　據介紹，《補充通知》明確，公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區從業(yè)人員按個(gè)人發(fā)放租賃補貼，由用工單位統一組織申請。租賃補貼發(fā)放前，用工單位、行業(yè)主管部門(mén)或產(chǎn)業(yè)功能區管委會(huì )對申請人的從業(yè)情況進(jìn)行確認，各區（市）縣住房保障主管部門(mén)對申請人社保和家庭住房情況進(jìn)行復查。租賃補貼發(fā)放起始時(shí)間從取得保障資格的次月起計算，每3個(gè)月發(fā)放1次。

　　對戶(hù)籍居民和其他外來(lái)務(wù)工人員，發(fā)放方式仍按照原《實(shí)施意見(jiàn)》規定執行。同時(shí)，《補充通知》還對租賃補貼的發(fā)放比例進(jìn)行了提高。根據《補充通知》，“成都市戶(hù)籍居民”的租賃補貼發(fā)放比例為：年收入4萬(wàn)元至5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）的家庭和年收入2.5萬(wàn)元至3萬(wàn)元（含3萬(wàn)元）的單身居民，租賃補貼發(fā)放比例按計發(fā)標準的60%執行；年收入5萬(wàn)元至7萬(wàn)元（含7萬(wàn)元）的家庭和年收入3萬(wàn)元至3.5萬(wàn)元（含3.5萬(wàn)元）的單身居民，租賃補貼發(fā)放比例按計發(fā)標準的50%執行；年收入7萬(wàn)元至10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）的家庭和年收入3.5萬(wàn)元至5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）的單身居民，租賃補貼發(fā)放比例按計發(fā)標準的40%執行。

　　此外，對于低保對象、年收入4萬(wàn)元以?xún)鹊募彝ゼ澳晔杖?.5萬(wàn)元以?xún)龋ê?.5萬(wàn)元）的單身居民，發(fā)放比例仍按照原《實(shí)施意見(jiàn)》明確的100%、70%執行。

　　戶(hù)籍居民租賃補貼面積1人戶(hù)30平方米，2人戶(hù)45平方米，3人戶(hù)60平方米，4人及以上戶(hù)70平方米。

　　“行業(yè)從業(yè)人員”的租賃補貼發(fā)放比例為：公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區從業(yè)人員，租賃補貼發(fā)放比例按計發(fā)標準的50%執行；公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區從業(yè)人員，按個(gè)人發(fā)放租賃補貼，補貼面積為30平方米。

　　根據《補充通知》，成都市戶(hù)籍居民領(lǐng)取租賃補貼年限期滿(mǎn)后，經(jīng)審核仍符合屆時(shí)租賃補貼保障條件的可繼續申領(lǐng)租賃補貼。公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區從業(yè)人員，租賃補貼發(fā)放時(shí)限累計不超過(guò)60個(gè)月。