尼瑪先生：我是某小區業(yè)主，上個(gè)月因欠債問(wèn)題被債主汪某找上門(mén)，并在我家樓下發(fā)生爭吵，繼而引發(fā)相互毆打。正在此處巡視的小區保安員呂某雖已看見(jiàn)，但未做任何表示就離開(kāi)，我被打傷，住了半個(gè)月醫院。我能否要求物業(yè)公司承擔賠償責任？

法官解答：

《物業(yè)管理條例》第47條規定，對物業(yè)管理區域內違反有關(guān)治安等方面法律、法規規定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報告。《保安服務(wù)管理條例》第29條2款規定，保安員應當及時(shí)制止發(fā)生在服務(wù)區域內的違法犯罪行為，對制止無(wú)效的違法犯罪行為應當立即報警，同時(shí)采取措施保護現場(chǎng)。

本案中，保安員呂某發(fā)現“違法行為”，既未加制止，也未向110報警，而是一走了之，屬于當為而未為之失職行為，導致業(yè)主被毆打致傷。由于主要侵權人是汪某，故物業(yè)公司只在未盡到安全保障義務(wù)方面承擔次要的過(guò)錯賠償責任。

值班法官：徐法官

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